Proponiamo in vendita esclusiva lotto di terreno con casa con progetto approvato per la costruzione di un nuovo edificio
L’intervento mira a favorire il rinnovamento del patrimonio edilizio esistente demolendo il volume esistente e la costruendo un nuovo edificio residenziale con utilizzo di tecniche costruttive che consentano la realizzazione di un fabbricato con prestazione energetica in classe ‘A’ .
L’area in oggetto è nel Comune di San Michele al Tagiamento.
Modalita’ di intervento
Il progetto prevede i seguenti interventi :
- − Demolizione totale del fabbricato esistente avente una volumetria di mc 776,06 ;
- − Ricostruzione del volume esistente + ampliamento piano casa sino ad un massimo del
70% del volume demolito : 776,06+776,06×0,70= 1319,30 mc ; - − Ampliamento di una parte della volumetria derivante dall’indice fondiario per mc 313,30;
Descrizione del progetto
Il progetto prevede la realizzazione di un fabbricato composto da un piano terra e scoperto destinato a posti auto , percorsi carrabili e pedonali , verde e ulteriori 4 livelli fuori terra destinati a residenza .
Il progetto prevede la costruzione di 11 unità residenziali dotate di ampio terrazzo . Per ogni alloggio viene attribuito un posto auto al piano terra .
Caratteristiche architettoniche e materiali di finitura :
I materiali utilizzati e gli elementi in facciata sono i seguenti :
– Cornicione sul piano solarium di supporto al parapetto in acciaio , con pannelli in aluco-bond colore ‘jevel 909’
– Terrazze degli alloggi al piano terra e primo piano dotate di frangisole scatolari in alluminio estruso ;
– serramenti esterni in verto-alluminio con avvolgibili oscuranti colore grigio argento ;
– parapetti dei terrazzi costituiti da pannelli in cls prefabbricati e superfici in vetro colorato con corrimano e piedritti tubolari in acciaio inox ;
– superfici verticali alloggi con finitura ad ‘intonachino veneziano’ colore bianco o simile su isolamento termico del tipo a ‘cappotto’ ;
– rivestimenti facciate nord e sud in pannelli tipo ‘aluco-bond’ finto legno .C
